반응형 범위14 재건축 조합원 분양권 전매 제한 규정의 적용 범위와 예외 재건축 조합원 분양권 전매 제한 규정과 예외재건축 조합원 분양권 전매 제한은 투기 방지와 주택 시장 안정화를 목적으로 도입된 규제입니다. 이 규정은 조합원 분양권의 매매를 일정 기간 동안 금지하거나 엄격히 제한하며, 예외적으로 허용되는 경우도 존재합니다. 아래에서 전매 제한의 적용 범위와 주요 예외 사항을 구체적으로 살펴보겠습니다. 전매 제한의 적용 범위1. **투기과열지구 내 재건축 단지** - 투기과열지구로 지정된 지역의 재건축 단지는 *조합설립인가* 이후부터 *소유권 이전 등기* 시점까지 조합원 지위 양도가 금지됩니다. - 이는 투기를 억제하고 실수요자 중심의 주택 공급을 유도하기 위한 조치입니다.2. **사업 단계별 전매 제한** - **조합설립인가 후**: 조합원 지위 양도가 금지됩니.. 2025. 4. 6. 미성년자의 온라인 도박 피해에 대한 부모 책임 범위와 한계 미성년자의 온라인 도박 피해와 부모 책임 범위와 한계온라인 도박은 청소년들에게 점점 더 심각한 문제로 자리 잡고 있습니다. 인터넷과 스마트폰의 보급으로 인해 청소년들이 불법 도박 사이트에 쉽게 접근할 수 있는 환경이 조성되었고, 이에 따른 피해는 금전적 손실뿐만 아니라 심리적, 법적 문제로까지 이어질 수 있습니다. 이 글에서는 미성년자의 온라인 도박 문제와 관련하여 부모의 책임 범위와 한계를 살펴보겠습니다. 미성년자 온라인 도박의 실태최근 통계에 따르면, 국내 청소년의 38.8%가 도박 경험이 있다고 응답했으며, 이 중 상당수가 불법 사이버 도박에 연루되어 있습니다. 특히, 고등학생과 중학생을 중심으로 도박 문제가 확산되고 있으며, 초등학생까지 포함된 사례도 보고되었습니다. 이러한 도박은 단순한 게임과 .. 2025. 4. 6. 부동산 매매계약 불이행에 따른 손해배상 범위와 산정 기준 부동산 매매계약 불이행 시 손해배상 범위와 산정 기준부동산 매매계약에서 계약 당사자 간의 의무를 이행하지 못할 경우, 손해배상 문제가 발생합니다. 특히 매수인 또는 매도인이 계약을 이행하지 않았을 때, 상대방은 손해배상을 청구할 수 있는데요. 아래에서 손해배상의 범위, 산정 기준, 그리고 관련 법적 근거를 구체적으로 알아보겠습니다. 1. 부동산 매매계약 불이행과 손해배상 청구의 원칙부동산 매매계약은 매도인이 부동산을 인도하고 소유권 이전 등기를 해줄 의무, 그리고 매수인이 대금을 지급할 의무를 포함합니다. 이 중 어느 한쪽이라도 의무를 다하지 못하면 상대방은 계약 해제 및 손해배상을 청구할 수 있습니다. - **민법 제393조(손해배상의 범위)**: 채무불이행으로 인한 손해배상은 통상적으로 발생하는 손해.. 2025. 4. 3. 임대차 계약 종료 후 원상회복 의무의 범위 임대차 계약 종료 후 원상회복 의무의 범위안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 임대차 계약 종료 후 원상회복 의무에 대해 알아볼게요. 특히 원상회복의 범위가 어디까지인지, 임차인과 임대인 입장에서 각각 어떤 점을 주의해야 하는지 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 임대차 계약 종료와 원상회복 의무란?임대차 계약이 끝나면 임차인은 임대인에게 원상회복 의무를 지게 됩니다. 이는 민법 제654조와 제615조에 근거한 것인데요. 쉽게 말해 빌린 물건을 돌려줄 때 원래 상태로 되돌려놓아야 한다는 거죠. 하지만 여기서 주의할 점! '원래 상태'라고 해서 꼭 계약 당시와 똑같이 만들어야 한다는 뜻은 아닙니다. 살면서 자연스럽게 생기는 마모나 손상은 복구 대상이 아니에요. 원상회복의 범위는 어디까지일까?이게 바로 임.. 2025. 3. 26. 특수형태근로종사자의 산재보험 적용 범위 특수형태근로종사자의 산재보험 적용 범위여러분, 특수형태근로종사자의 산재보험 적용 범위에 대해 궁금하신가요? 오늘은 이 주제에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 특고 산재보험, 특수형태근로종사자 고용보험 등 관련 키워드들이 요즘 많이 검색되고 있는데요, 그만큼 많은 분들이 관심을 가지고 있는 주제라고 볼 수 있겠죠. 특수형태근로종사자란?먼저 특수형태근로종사자가 뭔지부터 알아볼까요? 쉽게 말해서 근로자와 비슷하게 일하지만 법적으로는 근로자로 인정받지 못하는 사람들을 말합니다. 예를 들면 보험설계사, 학습지 교사, 골프장 캐디 같은 분들이 여기에 해당돼요. 이런 분들은 일하는 형태가 회사 직원과 비슷하지만, 근로기준법상 근로자로 인정받지 못해서 그동안 산재보험 혜택을 받기 어려웠어요.산재보험 적용 확대, 왜.. 2025. 3. 25. 차량 대여 계약 시 운전자 범위 제한의 법적 효력 차량 대여 계약 시 운전자 범위 제한의 법적 효력안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 '차량 대여 계약 시 운전자 범위 제한'에 대해 알아보겠습니다. 렌트카를 빌릴 때 꼭 알아야 할 중요한 내용이니 끝까지 함께 살펴볼게요! 렌트카 계약과 운전자 범위, 왜 중요할까요?렌트카를 빌릴 때 우리가 흔히 간과하는 게 바로 '운전자 범위 제한'이에요. 그냥 계약서에 서명하고 차 키 받아 출발하는 경우가 많죠. 하지만 이게 나중에 큰 문제가 될 수 있어요. 운전자 범위 제한이란?간단히 말해서, 렌트카를 빌릴 때 계약서에 명시된 사람만 운전할 수 있다는 거예요. 보통 계약자 본인이나 추가로 등록한 사람만 운전이 가능하죠. 이걸 어기면 어떻게 될까요?제3자 운전, 정말 위험해요!친구나 가족이 잠깐 운전하는 건 괜.. 2025. 3. 23. 이전 1 2 3 다음 반응형
