반응형 조합원3 재건축 조합원 지위 양도의 법적 요건과 제한 사항 분석 재건축 조합원 지위 양도의 법적 요건과 제한 사항재건축 사업에서 조합원 지위 양도는 도시정비법 및 관련 규정에 따라 엄격히 제한되며, 특정 조건을 충족해야만 가능합니다. 아래에서는 재건축 조합원 지위 양도와 관련된 법적 요건과 제한 사항을 구체적으로 설명하겠습니다. 재건축 조합원 지위 양도의 기본 원칙1. **조합설립인가 이후 양도 금지** 투기과열지구로 지정된 지역에서는 재건축 사업의 경우 조합설립인가 이후, 재개발 사업의 경우 관리처분계획 인가 이후부터 조합원 지위를 양도할 수 없습니다. 2. **이전고시 이후 조건부 양도 가능** 이전고시가 완료된 후에는 조합원의 지위와 소유권을 분리하여 처분할 수 있습니다. 단, 이는 조합원의 지위 승계에 관한 개별 특약과 조합에 대한 신고 절차를 .. 2025. 4. 16. 재건축 조합원 분양권 전매 제한 규정의 적용 범위와 예외 재건축 조합원 분양권 전매 제한 규정과 예외재건축 조합원 분양권 전매 제한은 투기 방지와 주택 시장 안정화를 목적으로 도입된 규제입니다. 이 규정은 조합원 분양권의 매매를 일정 기간 동안 금지하거나 엄격히 제한하며, 예외적으로 허용되는 경우도 존재합니다. 아래에서 전매 제한의 적용 범위와 주요 예외 사항을 구체적으로 살펴보겠습니다. 전매 제한의 적용 범위1. **투기과열지구 내 재건축 단지** - 투기과열지구로 지정된 지역의 재건축 단지는 *조합설립인가* 이후부터 *소유권 이전 등기* 시점까지 조합원 지위 양도가 금지됩니다. - 이는 투기를 억제하고 실수요자 중심의 주택 공급을 유도하기 위한 조치입니다.2. **사업 단계별 전매 제한** - **조합설립인가 후**: 조합원 지위 양도가 금지됩니.. 2025. 4. 6. 재건축 조합원의 권리와 의무에 관한 법률 재건축 조합원의 권리와 의무에 관한 법률안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 재건축 조합원의 권리와 의무에 대해 자세히 알아보겠습니다. 재건축 사업에 참여하시는 분들이라면 꼭 알아두셔야 할 중요한 내용이니 끝까지 읽어주세요! 재건축 조합원이란?먼저 재건축 조합원이 무엇인지 간단히 설명드릴게요. 재건축 조합원은 재건축 사업구역 내 토지나 건축물을 소유하고 있으면서 재건축 사업에 동의한 사람들을 말합니다. 쉽게 말해 낡은 아파트를 새 아파트로 바꾸는 재건축 사업에 참여하기로 한 주민들이죠. 재건축 조합원의 자격그렇다면 누구나 재건축 조합원이 될 수 있을까요? 그건 아닙니다. 재건축 조합원이 되려면 몇 가지 조건을 충족해야 해요:1. 재건축 사업구역 내 토지나 건축물의 소유자여야 합니다.2. 재건축 사.. 2025. 3. 27. 이전 1 다음 반응형
