반응형 선택12 글로벌 리츠(REITs) 투자: 국가별 특성과 선별 기준 글로벌 리츠(REITs) 투자 국가별 특성과 선별 기준글로벌 리츠(REITs) 투자의 모든 것: 국가별 특성부터 선별 노하우까지 최근 글로벌 리츠(REITs) 투자가 주목받고 있습니다. 2025년 현재, 미국을 중심으로 일본·싱가포르 등 아시아 시장까지 부동산 간접투자 열풍이 거세지고 있죠. 리츠 배당률이 예금 금리 대비 2~3배 높고, 소액으로 글로벌 프라임 자산에 접근할 수 있다는 점이 매력 포인트입니다.하지만 국가별 시장 특성과 리츠 유형을 정확히 이해하지 못하면 예상치 못한 리스크에 노출될 수 있습니다. 이 가이드에서는 미국·일본·싱가포르 리츠의 차이점부터 수익률 극대화를 위한 선별 기준까지 체계적으로 설명드리겠습니다. 🌎 글로벌 리츠 시장 현황: 미국 66% 점유율의 압도적 1위 글로벌 .. 2025. 2. 10. 법인설립: 개인사업자 vs 법인사업자 선택 기준 법인설립 개인사업자 vs 법인사업자 선택 기준법인설립 시 개인사업자 vs 법인사업자 선택 기준 7가지 (창업 초기부터 꼭 짚어봐야 할 핵심 포인트)사업을 시작할 때 가장 먼저 부딪히는 고민이 "개인사업자로 할까, 법인사업자로 할까?" 입니다. 이 선택은 세금 부담에서부터 대출 조건, 법적 책임 범위까지 모든 경영 활동에 영향을 미치기 때문에 신중하게 결정해야 합니다. 2025년 현재 한국에서 법인사업자 비율이 43%로 급증한 상황에서, 어떤 기준으로 선택해야 하는지 구체적으로 분석해드립니다.1. 세금 차이 ▶ 연매출 2억 원이 분기점 [개인사업자]- 종합소득세 적용 (6%~45% 누진세율) - 기본공제+근로소득공제 등 추가 공제 가능 - 단점: 순이익 2억 원 넘으면 최고세율 45%로 부담 증가[.. 2025. 2. 9. 주택담보대출 vs 전세자금대출: 상황별 선택 가이드 주택담보대출 vs 전세자금대출 상황별 선택 가이드주택담보대출과 전세자금대출은 주거 자금 마련을 위한 대표적인 금융상품이지만, 각각의 특징과 장단점이 뚜렷하게 구분됩니다. 최근 3년간 '대출 계산기', '저금리 대출', 'DSR 기준' 등 관련 검색어가 200% 이상 증가하며 소비자들의 관심이 집중되고 있는 만큼, 상황에 맞는 선택이 필요합니다. 두 상품의 핵심 차이를 7가지 키워드로 압축해 드립니다.핵심 차이 7가지 비교표 1. 금리·상환 부담 비교 분석 주택담보대출은 전세자금대출 대비 평균 0.65%~1.2%p 낮은 금리가 최대 장점입니다. 한국주택금융공사 디딤돌대출의 경우 1.5%부터 시작하며, 특히 고정금리 상품(2.7%~3.8%)이 인기입니다. 2024년 2월 기준 KB국민은행 30년 만기.. 2025. 2. 7. 연금저축 vs IRP: 노후 준비를 위한 최적의 선택 연금저축 vs IRP 노후 준비를 위한 최적의 선택안녕하세요, 여러분! 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 '연금저축 vs IRP' 주제로 이야기를 나눠볼게요. 노후 준비를 위해 어떤 선택이 최적일지, 함께 알아보도록 해요! 연금저축과 IRP, 무엇이 다를까?연금저축과 IRP(개인형퇴직연금)는 둘 다 노후 대비를 위한 대표적인 금융 상품이에요. 하지만 세부적인 특징에서는 차이가 있답니다.가입 대상연금저축은 누구나 가입할 수 있어요. 반면 IRP는 근로소득자나 사업소득자 등 소득이 있는 사람만 가입할 수 있죠. 학생이나 전업주부 분들은 연금저축을 선택하셔야 해요.세액공제 한도세액공제 한도에서도 차이가 나요. 연금저축은 연간 최대 600만 원까지 세액공제가 가능해요. 반면 IRP는 최대 900만 원까지 세액공제.. 2025. 2. 3. 온라인 커머스 창업: 플랫폼 선택부터 운영까지 온라인 커머스 창업 플랫폼 선택부터 운영까지 안녕하세요, 온라인 쇼핑몰 창업에 관심 있으신가요? 요즘 온라인 커머스가 대세라 많은 분들이 도전하고 계시죠. 저도 온라인 쇼핑몰을 운영해본 경험이 있어서 여러분께 도움이 될 만한 팁들을 알려드리고자 합니다. 플랫폼 선택부터 운영까지 차근차근 살펴볼게요. 온라인 쇼핑몰 창업 준비하기먼저 온라인 쇼핑몰을 시작하기 전에 준비해야 할 것들이 있어요. 1. 아이템 선정과 시장 조사가장 먼저 해야 할 일은 무엇을 팔지 정하는 거예요. 요즘 인기 있는 아이템들을 살펴보면 비타민이나 건강식품, 스킨케어 제품, 패션 아이템 등이 있어요. 본인이 관심 있고 잘 알고 있는 분야의 제품을 선택하는 게 좋아요. 그래야 고객들에게 제품에 대해 잘 설명할 수 있거든요.아이템을 정했다.. 2025. 2. 1. 전월세 vs 매매: 내 상황에 맞는 주거 선택법 전월세 vs 매매 내 상황에 맞는 주거 선택법안녕하세요, 여러분! 오늘은 많은 분들이 고민하시는 주제, 바로 '전월세 vs 매매'에 대해 이야기해볼게요. 집을 구할 때 늘 맞닥뜨리는 이 큰 선택, 과연 내 상황에 맞는 최선의 선택은 무엇일까요? 함께 알아봐요! 전월세와 매매, 무엇이 다를까?우선 전월세와 매매의 기본적인 차이점부터 살펴볼게요.전세의 특징전세는 집주인에게 일정 금액의 보증금을 맡기고 일정 기간 동안 집을 빌려 사는 거예요. 계약 기간이 끝나면 보증금을 돌려받죠. 전세의 장점은 매매보다 적은 돈으로 입주할 수 있다는 거예요. 하지만 내 집이 아니라는 불안감이 있고, 전세 사기의 위험도 있어요.월세의 특징월세는 보증금을 조금 내고 매달 일정 금액을 집주인에게 지불하며 사는 방식이에요. 전세보다.. 2025. 1. 27. 이전 1 2 다음 반응형
