반응형 기준25 부동산 매매계약 불이행에 따른 손해배상 범위와 산정 기준 부동산 매매계약 불이행 시 손해배상 범위와 산정 기준부동산 매매계약에서 계약 당사자 간의 의무를 이행하지 못할 경우, 손해배상 문제가 발생합니다. 특히 매수인 또는 매도인이 계약을 이행하지 않았을 때, 상대방은 손해배상을 청구할 수 있는데요. 아래에서 손해배상의 범위, 산정 기준, 그리고 관련 법적 근거를 구체적으로 알아보겠습니다. 1. 부동산 매매계약 불이행과 손해배상 청구의 원칙부동산 매매계약은 매도인이 부동산을 인도하고 소유권 이전 등기를 해줄 의무, 그리고 매수인이 대금을 지급할 의무를 포함합니다. 이 중 어느 한쪽이라도 의무를 다하지 못하면 상대방은 계약 해제 및 손해배상을 청구할 수 있습니다. - **민법 제393조(손해배상의 범위)**: 채무불이행으로 인한 손해배상은 통상적으로 발생하는 손해.. 2025. 4. 3. 재개발 사업 시 상가 세입자 권리금 보상 기준과 산정 방법 재개발 사업 시 상가 세입자 권리금 보상 기준과 산정 방법재개발 사업이 진행될 때 상가 세입자들에게 가장 중요한 문제 중 하나는 권리금 보상입니다. 권리금은 세입자가 상가에서 영업하며 형성한 경제적 가치를 의미하며, 재개발로 인해 이를 회수하지 못할 경우 보상을 받을 수 있는 기준과 방법이 마련되어 있습니다. 아래에서 권리금 보상의 기준, 산정 방식, 그리고 관련 법적 사항을 정리해 보겠습니다.권리금 보상의 의미와 법적 근거1. **권리금의 정의** - 권리금은 크게 시설권리금, 위치권리금(바닥권리금), 영업권리금으로 나뉩니다. - *시설권리금*: 상가 내부 시설물의 가치(예: 인테리어, 장비 등). - *위치권리금*: 상가의 위치와 상권의 가치. - *영업권리금*: 영업 활동으.. 2025. 4. 3. 온라인 쇼핑몰 반품 및 교환 정책의 법적 기준 온라인 쇼핑몰 반품 및 교환 정책의 법적 기준안녕하세요, 온라인 쇼핑몰에서 물건을 구매하셨다가 반품이나 교환을 고민해보신 적 있으신가요? 오늘은 온라인 쇼핑몰 반품 및 교환 정책의 법적 기준에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 인터넷 쇼핑을 하다 보면 반품이나 교환이 필요한 경우가 종종 있죠. 하지만 많은 분들이 정확한 기준을 모르고 계셔서 불이익을 당하는 경우가 있습니다. 그래서 오늘은 여러분들이 꼭 알아두셔야 할 온라인 쇼핑몰 반품 및 교환 정책의 법적 기준에 대해 상세히 설명해드리겠습니다. 온라인 쇼핑몰 반품 및 교환의 기본 원칙먼저 가장 중요한 원칙부터 말씀드리겠습니다. 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률(이하 전자상거래법)에 따르면, 소비자는 온라인에서 구매한 상품에 대해 원칙적으로 청.. 2025. 3. 28. 층간소음 분쟁 해결을 위한 법적 절차와 기준 층간소음 분쟁 해결을 위한 법적 절차와 기준안녕하세요, 여러분! 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 '층간소음 분쟁 해결'에 대해 자세히 알아보려고 해요. 아파트에 살다 보면 한 번쯤은 겪게 되는 층간소음 문제, 어떻게 해결해야 할지 막막하셨죠? 걱정 마세요. 이 글에서 층간소음의 법적 기준부터 해결 방법까지 모든 것을 알려드릴게요! 층간소음이란 무엇일까요?먼저 '층간소음'이 정확히 무엇인지 알아볼까요? 층간소음은 공동주택에서 위층이나 옆집에서 발생하는 소음을 말해요. 뛰거나 걷는 소리, TV 소리, 악기 소리 등이 모두 포함돼요. 최근에는 '벽간소음'이라는 말도 많이 쓰이고 있어요. 이건 옆집에서 들리는 소음을 말하는 거예요.층간소음의 법적 기준은 어떻게 될까요?층간소음에도 법적 기준이 있다는 거 알고 계.. 2025. 3. 28. 외국인 배우자와의 이혼 시 재산분할 기준 외국인 배우자와의 이혼 시 재산분할 기준외국인 배우자와 이혼을 고민하고 계신가요? 국제결혼 이혼 절차가 궁금하신 분들이 많으실 텐데요. 특히 재산분할 문제로 고민이 많으실 것 같아요. 오늘은 외국인 배우자와의 이혼 시 재산분할 기준에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 국제이혼 시 재산분할의 기본 원칙국제결혼 이혼의 경우에도 기본적으로 일반 이혼과 비슷한 원칙이 적용됩니다. 하지만 국가 간 법률 차이로 인해 좀 더 복잡한 절차를 거치게 되죠. 재산분할의 기본 원칙은 공정성과 형평성입니다. 법원은 이혼 시 양측의 기여도, 결혼 기간, 경제적 상황 등을 종합적으로 고려하여 재산을 분할하게 됩니다. 특히 국제이혼의 경우 어느 나라 법을 적용할지가 중요한 문제인데요. 보통 부부의 국적이나 주소지 법을 기준으로 .. 2025. 3. 27. 부동산 실거래가 신고 위반 시 과태료 부과 기준 부동산 실거래가 신고 위반 시 과태료 부과 기준부동산 실거래가 신고 위반, 어떤 과태료가 부과될까요? 많은 분들이 궁금해하시는 주제인데요. 오늘은 이 문제에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 부동산 실거래가 신고제도란?먼저 부동산 실거래가 신고제도에 대해 간단히 설명드리겠습니다. 이 제도는 2006년 1월 1일부터 시행된 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 도입되었습니다. 부동산 거래의 투명성을 높이고 공정한 과세를 위해 만들어진 제도인데요. 부동산을 사고팔 때 실제 거래 금액을 관할 지자체에 신고해야 합니다. 신고 의무자는 거래 당사자(직거래의 경우)나 공인중개사(중개거래의 경우)입니다. 신고 기간은 얼마나 될까요?많은 분들이 궁금해하시는 부분인데요. 계약체결일로부터 30일 이내에 신고해야 합.. 2025. 3. 25. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
