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임대차 계약 시 중개인의 설명의무 범위 임대차 계약 시 중개인의 설명의무 범위안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 '임대차 계약 시 중개인의 설명의무 범위'에 대해 자세히 알아보겠습니다. 최근 전세사기 같은 부동산 관련 사건들이 많이 일어나면서, 공인중개사의 역할과 책임이 더욱 중요해졌죠. 그래서 정부에서도 공인중개사의 설명의무를 강화하는 법 개정을 했는데요. 이번 글에서는 이런 변화들을 중심으로, 임대차 계약할 때 중개인이 어떤 내용을 설명해야 하는지 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 공인중개사의 설명의무, 왜 중요할까요?먼저, 공인중개사가 임대차 계약에서 중요한 정보를 제대로 설명해주는 게 왜 중요한지 생각해볼까요? 집을 구하는 사람 입장에서는 계약이 끝난 후에 보증금을 잘 돌려받을 수 있을지가 가장 큰 걱정거리일 텐데요. 이런 걱정을 덜어주.. 2025. 3. 21.
상업용 부동산 투자: 임대 계약과 수익률 분석 상업용 부동산 투자 임대 계약과 수익률 분석안녕하세요, 상업용 부동산 투자에 관심 있으신가요? 오늘은 임대 계약과 수익률 분석에 대해 자세히 알아보겠습니다. 요즘 부동산 시장이 불안정해서 많은 분들이 고민하고 계실 텐데요. 걱정 마세요! 제가 상업용 부동산 투자의 핵심 포인트를 쉽게 설명해드릴게요. 상업용 부동산 투자, 왜 인기일까요?먼저 상업용 부동산 투자가 왜 인기인지 아시나요? 바로 높은 수익률 때문이에요. 주거용 부동산보다 임대료가 높고, 장기 계약이 가능해서 안정적인 수익을 얻을 수 있거든요. 게다가 경기 변동에 덜 민감해서 리스크도 상대적으로 낮아요. 그래서 많은 투자자들이 관심을 갖는 거죠. 임대 계약, 어떻게 해야 할까?상업용 부동산 투자의 핵심은 바로 임대 계약이에요. 좋은 임차인을 만나.. 2025. 3. 11.
벤처캐피탈 투자 유치: 피칭에서 계약까지 벤처캐피탈 투자 유치 피칭에서 계약까지  벤처캐피탈(VC) 투자 유치, 어떻게 하면 될까요? 스타트업 창업자라면 한 번쯤 고민해봤을 거예요. 투자 유치는 스타트업의 성장을 위해 꼭 필요한 과정이지만, 막상 시작하려면 어디서부터 어떻게 해야 할지 막막하죠. 오늘은 VC 투자 유치 과정을 처음부터 끝까지 자세히 알아볼게요. 피칭부터 계약까지, 각 단계별로 꼭 알아야 할 팁들도 함께 정리해봤어요. VC 투자 유치 프로세스 한눈에 보기VC 투자 유치는 크게 5단계로 이뤄져요.1. 투자 후보 발굴2. 사전 미팅3. IR 피칭4. 투자심의위원회(투심위)5. 계약 체결 및 투자금 납입 각 단계마다 통과하는 스타트업의 비율은 VC마다 다르지만, 대략 5~10% 정도라고 보면 돼요. 즉, 100개 스타트업 중 5~10개.. 2025. 2. 1.
부동산 계약시 꼭 확인해야 할 법률 사항 부동산 계약시 꼭 확인해야 할 법률 사항부동산 계약할 때 꼭 체크해야 할 법률 사항, 알고 계신가요? 집 구하느라 바쁘시겠지만, 잠깐! 계약서에 사인하기 전에 꼭 확인해야 할 것들이 있어요. 제대로 알고 계약하면 나중에 후회할 일 없겠죠? 자, 그럼 지금부터 부동산 계약시 반드시 체크해야 할 법률 사항들을 하나하나 살펴볼게요. 계약 전 단계: 꼼꼼히 따져보세요 공인중개사 확인은 필수!먼저, 공인중개사가 제대로 된 곳인지 확인해야 해요. 요즘 전세사기가 많이 일어나고 있잖아요? 그래서 더더욱 중요해요. 한국공인중개사협회 홈페이지에서 해당 중개업소가 정상적으로 등록되어 있는지 꼭 확인하세요. 혹시 모를 중개 사고에 대비할 수 있어요.적정 시세 파악하기집값이 적정한지 알아보는 것도 중요해요. 국토교통부 실거래.. 2025. 1. 27.
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