반응형 1가구1주택2 부동산 절세 전략: 양도소득세 감면 요건 총정리 부동산 절세 전략 양도소득세 감면 요건 총정리안녕하세요, 부동산 투자하시는 분들! 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 부동산 절세 전략, 특히 양도소득세 감면 요건에 대해 총정리해드릴게요. 양도소득세는 부동산 세금 중에서도 가장 큰 비중을 차지하는 '절세의 꽃'이라고 불리죠. 제대로 알고 활용하면 수억 원까지도 아낄 수 있는 중요한 세금이에요. 그럼 지금부터 양도소득세 절세 전략에 대해 자세히 알아볼까요? 1세대 1주택 비과세, 이것만은 꼭 기억하세요!양도소득세 절세의 기본 중의 기본은 바로 1세대 1주택 비과세예요. 9억원 이하 주택을 2년 이상 보유했다면 양도소득세가 비과세됩니다. 하지만 여기서 주의할 점! 2017년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 취득한 주택은 2년 거주 요건도 충족해야 해요. 그리.. 2025. 2. 25. 부동산 세금 절세 전략: 1가구 1주택 비과세 활용법 부동산 세금 절세 전략 1가구 1주택 비과세 활용법1가구 1주택 비과세 제도는 부동산 양도 시 엄청난 세금 부담을 덜어주는 핵심 절세 수단입니다. 2025년 현재 9억 원 이하 주택을 2년 이상 보유한 경우 양도소득세 전액 면제가 가능하지만, 요건을 정확히 이해하지 못하면 '세금 폭탄'을 맞을 수 있습니다. 최근 3년간 이 제도를 활용한 사례 중 38%가 세무 조정을 받은 통계가 나올 정도로 디테일한 이해가 필요하죠. 1. 기본 요건부터 꼼꼼히 점검하자 보유기간 2년+α가 핵심입니다. 단순히 2년만 지키면 되는 게 아니라, 2024년 세법 개정으로 조정지역 주택의 경우 실제 거주 기간이 2년 이상이어야 합니다. 특히 수도권 핫플레이스 지역은 대부분 조정지역에 포함되어 있어 거주 증빙 서류를 반드시 준비.. 2025. 2. 8. 이전 1 다음 반응형
