반응형 임대인3 임대인의 무단 침입에 대한 세입자의 법적 대응 임대인의 무단 침입에 대한 세입자의 법적 대응안녕하세요, 여러분! 오늘은 많은 세입자분들이 겪고 있는 고민거리, 바로 "집주인 무단 침입"에 대해 알아보려고 해요. 집주인이 허락도 없이 집에 들어왔다고요? 정말 짜증 나고 불안하죠. 하지만 걱정 마세요. 우리에겐 법적인 보호 장치가 있답니다! 집주인 무단 침입, 정말 문제가 될까요?"내 집인데 뭐가 문제야?"라고 말하는 집주인들이 있죠. 하지만 이건 완전 잘못된 생각이에요. 임대차 계약을 맺은 순간, 그 집의 주거권은 세입자에게 있어요. 즉, 집주인이라도 세입자 허락 없이 들어오면 "주거침입죄"가 성립될 수 있답니다. 주거침입죄란?형법 제319조에 따르면, 남의 주거나 관리하는 건물에 무단으로 들어가면 3년 이하의 징역이나 500만원 이하의 벌금형에 처해.. 2025. 3. 28. 임대인의 전세보증금 반환 의무와 지연이자 임대인의 전세보증금 반환 의무와 지연이자안녕하세요, 여러분! 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 '전세보증금 반환'과 '지연이자'에 대해 자세히 알아볼게요. 전세 살면서 한 번쯤은 고민해봤을 주제죠? 특히 요즘 같은 부동산 시장에서는 더욱 중요한 이슈가 되고 있어요. 그럼 지금부터 임대인의 전세보증금 반환 의무와 지연이자에 대해 쉽고 재미있게 설명해드릴게요! 전세보증금 반환, 언제 어떻게 이뤄져야 할까요?전세계약이 끝나면 당연히 보증금을 돌려받아야 하는 거 아시죠? 이게 바로 '전세보증금 반환'이에요. 임대인, 즉 집주인은 계약이 끝나면 세입자에게 보증금을 돌려줘야 할 의무가 있어요. 근데 여기서 중요한 게 뭐냐면, 정확히 언제 돌려줘야 하는지예요. 보통은 계약 종료일에 맞춰 돌려줘야 해요. 하지만 실제로는.. 2025. 3. 23. 상가건물 임대차보호법: 임대인과 임차인의 권리 2025 최신판 상가건물 임대차보호법 임대인과 임차인의 권리상가건물 임대차보호법: 임대인과 임차인의 권리 총정리 (2025 최신판)상가건물 임대차보호법(이하 상임법)은 2002년 도입된 후 지속적인 개정을 통해 영세상인과 소상공인의 권익 보호를 목표로 운영되고 있습니다. 2025년 현재, 전국 상가 임차인의 73%가 이 법의 혜택을 받고 있으며, 특히 최근 3년간 권리금 분쟁 사건이 42% 감소하는 등 실질적인 효과를 발휘하고 있습니다. 이번 글에서는 임대인과 임차인이 반드시 알아야 할 9대 핵심 권리와 주의사항, 실전 활용 전략을 상세히 풀어드립니다.🔑 임차인이 꼭 챙겨야 할 5대 권리1. 대항력 확보로 철거 위험 차단 - 사업자등록 + 건물 인도만 완료하면 다음 날 0시부터 자동 적용- 경매나 매각 시 새 소유자에.. 2025. 2. 8. 이전 1 다음 반응형
