본문 바로가기
반응형

기법4

부동산 경매 고급 기법: 등기 분석과 권리 관계 파악 부동산 경매 고급 기법 등기 분석과 권리 관계 파악안녕하세요, 부동산 경매에 관심 있는 여러분! 오늘은 경매의 핵심이라고 할 수 있는 고급 기법, 바로 등기 분석과 권리 관계 파악에 대해 자세히 알아보려고 해요. 이 기술을 제대로 익히면 여러분도 프로 경매인으로 거듭날 수 있을 거예요! 등기부등본: 부동산의 DNA를 읽다먼저 등기부등본 분석부터 시작해볼까요? 등기부등본은 말 그대로 부동산의 DNA라고 할 수 있어요. 이걸 제대로 읽을 줄 알면 그 부동산의 모든 것을 알 수 있다고 해도 과언이 아니죠. [표제부: 부동산의 기본 정보]표제부에서는 부동산의 소재지, 면적, 구조 등 기본적인 정보를 확인할 수 있어요. 여기서 중요한 건 실제 현황과 일치하는지 꼭 확인해야 한다는 거예요. 가끔 불법 증축이나 용도.. 2025. 3. 11.
업무 생산성 향상: 포모도로 기법과 GTD 방법론 업무 생산성 향상 포모도로 기법과 GTD 방법론업무 생산성 극대화: 포모도로 기법과 GTD 방법론의 시너지 전략 업무 효율성을 높이기 위해 전 세계적으로 사랑받는 두 가지 방법론이 있습니다. 바로 포모도로 기법과 GTD(Getting Things Done)입니다. 이 두 기법은 각각 시간 관리와 업무 조직화에 특화되어 있으며, 함께 사용할 경우 시너지 효과를 발휘합니다.특히 디지털 환경에서의 집중력 저하와 과다한 업무 부담을 겪는 현대인들에게 체계적인 해결책을 제시합니다. 본 글에서는 두 방법론의 핵심 원리부터 실전 적용 팁까지 심층적으로 분석합니다.  1. 몰입도를 높이는 포모도로 기법: 25분의 기적포모도로 기법의 핵심 원리1980년대 프란체스코 시릴로가 개발한 이 기법은 25분 집중 + 5분 휴식을.. 2025. 2. 10.
기술적 분석 고급 기법: 엘리엇 파동 이론의 실제 기술적 분석 고급 기법 엘리엇 파동 이론의 실제기술적 분석 고급 기법: 엘리엇 파동 이론의 실제 활용과 실전 투자 전략최근 주식 시장과 암호화폐 시장에서 엘리엇 파동 이론(Elliott Wave Theory)에 대한 관심이 급증하고 있습니다. 이 이론은 1930년대 랄프 넬슨 엘리엇(Ralph Nelson Elliott)이 개발한 기술적 분석 기법으로, 시장의 심리적 패턴을 기반으로 가격 변동을 예측하는 데 활용됩니다. 특히 5-3 파동 구조, 피보나치 비율, 프랙털 패턴을 결합해 트렌드의 방향성과 조정 구간을 분석하는 것이 핵심입니다. 본 글에서는 엘리엇 파동 이론의 기본 원리부터 실전 적용 방법, 고급 전략까지 상세히 설명합니다. 1. 엘리엇 파동 이론의 기본 구조: 충격파와 조정파엘리엇 파동 이론은.. 2025. 2. 8.
가치주 발굴: PER, PBR, ROE 활용 기법 가치주 발굴 PER, PBR, ROE 활용 기법주식 시장에서 가치주를 찾는 것은 투자 성공의 핵심입니다. 특히 PER, PBR, ROE 같은 재무 지표를 활용하면 기업의 내재 가치를 평가하고 저평가된 종목을 발굴할 수 있습니다. 이 글에서는 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 각 지표의 의미, 계산법, 활용 팁을 구체적인 예시와 함께 설명합니다.  1. 가치주 발굴의 핵심 지표: PER, PBR, ROE① PER(주가수익비율): 이익 대비 주가 평가PER은 주가가 기업의 순이익 대비 몇 배로 거래되는지 보여주는 지표입니다. 계산식은 다음과 같아요.  PER = 주가 ÷ 주당순이익(EPS)PER = 시가총액 ÷ 당기순이익주당순이익(EPS) = 당기순이익 ÷ 발행주식수예시: 시가총액 9천만 원인 기업이 당기순이.. 2025. 2. 7.
반응형

티스토리툴바