반응형 계약금1 주택 임대차 계약 시 계약금 성격과 법적 효력의 이해 주택 임대차 계약 시 계약금의 성격과 법적 효력주택 임대차 계약에서 계약금은 필수적인 요소로, 계약의 성립을 확인하고 거래를 보장하는 중요한 역할을 합니다. 하지만 계약금의 법적 성격과 효력을 제대로 이해하지 못하면 불필요한 분쟁에 휘말릴 수 있습니다. 여기서는 계약금의 정의와 법적 성격, 반환 및 해약금 문제를 중심으로 살펴보겠습니다. 1. 계약금의 정의와 역할계약금은 부동산 임대차 계약 시 세입자가 집주인에게 지급하는 금액으로, 통상적으로 보증금의 5~10% 수준입니다. 이 금액은 계약 체결의 의사를 확정짓는 동시에, 다른 임차인이 해당 부동산에 접근하지 못하도록 하는 일종의 보증 역할을 합니다. 계약금은 다음과 같은 세 가지 법적 성격을 가집니다:1. **증약금**: 계약이 성립되었음을 증명하는 금.. 2025. 4. 3. 이전 1 다음 반응형
